山口市の不動産情報なら東洋住販株式会社へ > 東洋住販株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸物件を退去するときの立会いとは?当日の流れや持ち物をご紹介

賃貸物件を退去するときの立会いとは?当日の流れや持ち物をご紹介

≪ 前へ|不動産売却の相談は誰にすれば良い?3つの相談先をご紹介!   記事一覧   賃貸物件の壁に画鋲は使える?原状回復のガイドラインや代用品もご紹介|次へ ≫

賃貸物件を退去するときの立会いとは?当日の流れや持ち物をご紹介

山口市の不動産】のことならお気軽にお問い合わせください。

賃貸物件を退去するときの立会いとは?当日の流れや持ち物をご紹介

賃貸物件を退去するときは、さまざまな手続きがありますが、トラブルなくスムーズに終わらせたいものです。
退去の際に「立会い」を求められることがありますが、いったい何をすれば良いのでしょうか。
こちらの記事では、立ち会いの内容や当日の流れと持ち物をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件を退去する際におこなわれる立会いとは

立会いとは、賃貸物件を退去する際に管理会社や大家さんと一緒に、借りていた部屋の汚れや破損の有無などを確認することです。
退去にあたり、修繕が必要なものに対する費用負担を明確にする目的で、立会いをおこないます。
自然に消耗や劣化したものは問題ありませんが、入居者の落ち度や故意で傷つけたり汚したところは、修繕費用を負担します。
所要時間は、一人暮らしの場合で約30分を目安にすると良いでしょう。

賃貸物件を退去する際の立会いの流れ

立会いをおこなう日までに、部屋の汚れや傷などを確認するため、入居者の荷物はすべて部屋から出しておきます。
汚れが目立つと良くない印象を与えるため、立会いの前には最後の掃除をして、できる範囲で部屋をきれいにすると良いでしょう。
決められた時間に大家さんや管理会社の担当者が部屋を訪れ、入居者と一緒に確認をして回ります。
室内の汚れや傷について問われた場合は、正直に何があったのかを伝えましょう。
立会いが終わると、その場で書類にサインをします。
この書類は、修繕費の請求に関わる大切な契約書なので、記載された内容をしっかりと確認してください。
最後に、部屋の汚れや傷などに関して伝え忘れていることがないか確認をして、契約書にサインをしましょう。

賃貸物件を退去する当日の立会いで必要な持ち物

立会いが終わり契約書にサインをすれば、その部屋に戻ることはできません。
そのため鍵を返却しますが、もしもスペアキーを作っていた場合には、それらもすべて返しましょう。
立会いの前後に本人確認や書類の記入、捺印が必要な場合もあるため、筆記用具と印鑑、身分証明書を持っていくと安心です。
また、入居の際に最初からあった汚れや傷を撮影していた場合には、その写真も用意しましょう。
修繕費の負担に関しては、賃貸借契約書に記載されているため、その場で確認ができるように持参すると役立ちます。

まとめ

今回は、賃貸物件を退去する際におこなわれる立会いについて、当日の流れや持ち物をご紹介しました。
賃貸物件の退去時におこなわれる立会いは、修繕費用の負担などを決める大切なことです。
スペアキーや印鑑などの必要な持ち物を用意して、きちんと受け答えができるようにしましょう。
山口市で物件をお探しの方は、私たち東洋住販株式会社までお声がけください。
専門的な知識や経験を活かしてサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|不動産売却の相談は誰にすれば良い?3つの相談先をご紹介!   記事一覧   賃貸物件の壁に画鋲は使える?原状回復のガイドラインや代用品もご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEで簡単お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2024-02-21

    サンライズ スクエア I棟301

    サンライズ スクエア I棟301

    6.8万円
    山口県山口市古熊1丁目7-30
    山口線 上山口駅 徒歩10分
    物件詳細へ
    山口市の不動産のことなら東洋住販にお任せください!
    2024-02-21

    アンベル新山口Ⅱ203

    アンベル新山口Ⅱ203

    5.95万円
    山口県山口市小郡下郷1326-8
    山陽本線 新山口駅 徒歩8分
    物件詳細へ
    山口市の不動産のことなら東洋住販にお任せください!
    2024-02-21

    フォルトューナ赤妻103

    フォルトューナ赤妻103

    5.75万円
    山口県山口市赤妻町5-55
    山口線 湯田温泉駅 徒歩26分
    物件詳細へ
    山口市の不動産のことなら東洋住販にお任せください!

    更新情報一覧

  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    東洋住販株式会社
    • 〒753-0048
    • 山口県山口市駅通り2丁目7-16
    • TEL/083-925-1441
    • FAX/083-925-1453
    • 山口県知事 (11) 第1663号
  • 更新物件情報

    2024-02-22
    モンテローザの情報を更新しました。
    2024-02-22
    ポポラートKの情報を更新しました。
    2024-02-22
    ジュネス翠の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ゴールドクエスト B棟の情報を更新しました。
    2024-02-22
    マイ・ステージ A棟の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ディアライズ小郡船倉町A棟 の情報を更新しました。
    2024-02-22
    アバンウェル今井町Ⅰ番館の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ボナール B棟の情報を更新しました。
    2024-02-22
    ツバイ・ベーレン A棟の情報を更新しました。
    2024-02-22
    アーバン・コンフォート吉敷 B棟の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


モンテローザ

モンテローザの画像

賃料
5.4万円
種別
アパート
住所
山口県山口市平井1572-8
交通
矢原駅
徒歩11分

ディアライズ小郡船倉町A棟

ディアライズ小郡船倉町A棟 の画像

賃料
5.95万円
種別
アパート
住所
山口県山口市小郡船倉町2番25
交通
新山口駅
徒歩11分

ヴィラシーンABE

ヴィラシーンABEの画像

賃料
7.7万円
種別
アパート
住所
山口県山口市小郡給領町1番16号
交通
新山口駅
徒歩15分

シャーメゾンLiberte

シャーメゾンLiberteの画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
山口県山口市矢原1285-5
交通
矢原駅
徒歩2分

トップへ戻る

来店予約