山口市の不動産情報なら東洋住販株式会社へ > 東洋住販株式会社のスタッフブログ記事一覧 > ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介

≪ 前へ|賃貸物件でのネズミ駆除方法は?費用負担や引っ越し費用請求についてご紹介   記事一覧   駅徒歩20分の賃貸物件のメリットやデメリットなどをご紹介!|次へ ≫

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介

山口市の不動産】のことならお気軽にお問い合わせください。

ブラックリストとは?賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介

賃貸物件の契約を考えている方のなかにはブラックリストに載っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そもそもブラックリストとは何か、聞いたことはあるものの詳しくはご存じない方もいると思います。
そこで本記事では、ブラックリストとは何か、賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸借契約にも関わるブラックリストとは

実はブラックリストというものは存在しません。
よく聞く「ブラックリストに載る」という表現は、信用情報機関に事故情報や滞納状況、移動状況といったネガティブな情報が記載されることを指します。
ネガティブな情報が記載されることで、新しくクレジットカードをつくることや借り入れをすることができなくなります。
しかし、掲載期間は一定期間のみで、支払いの遅延の場合は5年間、自己破産の場合は5〜10年間です。
一定期間を過ぎると情報が削除されるためクレジットカード契約や借り入れが可能になります。
ブラックリストに載っているか確認したい場合は、信用情報期間に自分の情報を見せてもらう本人開示制度が利用できます。

ブラックリストが賃貸借契約に与える影響

ブラックリストに載っていると、賃貸物件を借りる際の賃貸借契約を結ぶ前におこなわれる入居審査にとおりづらくなります。
入居審査にとおりづらい理由は、家賃の支払い能力が重視されるからです。
ブラックリストに載っている人は、過去に支払いが滞ったことがあります。
そのため、家賃をきちんと支払い続けてくれるか不安を持たれることがあるのです。

ブラックリストに載っていても借りられる賃貸物件の探し方

入居審査が不安な方の物件の探し方を3つご紹介します。
1つ目は、保証会社が不要な物件か、独立系保証会社を利用できる物件を選ぶことです。
保証会社が不要な場合、信用情報を確認されることがないため審査にとおりやすくなります。
また、独立系保証会社は比較的審査が緩く、審査にとおりやすいと言われています。
2つ目は、家賃の安い物件です。
入居審査でのポイントは支払い能力なので、家賃が安い物件の方が借りやすいのです。
一般的に審査基準は家賃の36倍の年収があることとされるので、家賃を月収の3分の1に抑えることで、審査を通過できる可能性が高くなります。
3つ目は、クレジットカードの作成が不要な物件です。
クレジットカードの作成が必要な物件は、カードの審査に落ちてしまうため借りられません。

まとめ

今回は、ブラックリストとは何か、賃貸借契約に与える影響や物件の探し方をご紹介しました。
ブラックリストとは実際に存在するものではなく、信用情報にネガティブな記載をされることです。
信用情報に傷がつくことで、賃貸借契約に影響があるため、入居審査に不安がある方はご紹介した探し方をお試しください。
山口市で物件をお探しの方は、私たち東洋住販株式会社までお声がけください。
専門的な知識や経験を活かしてサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸物件でのネズミ駆除方法は?費用負担や引っ越し費用請求についてご紹介   記事一覧   駅徒歩20分の賃貸物件のメリットやデメリットなどをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • LINEで簡単お問い合わせ
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • アクセスマップ
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • 更新情報

    2024-02-27

    サンガーデン赤妻 B棟B207

    サンガーデン赤妻 B棟B207

    7.25万円
    山口県山口市赤妻町3-58
    山口線 湯田温泉駅 徒歩21分
    物件詳細へ
    山口市の
    2024-02-27

    ディアライズ小郡船倉町A棟 307

    ディアライズ小郡船倉町A棟 307

    6.05万円
    山口県山口市小郡船倉町2番25
    山陽本線 新山口駅 徒歩11分
    物件詳細へ
    山口市の不動産のことなら東洋住販にお任せください!
    2024-02-27

    グランパルク105

    グランパルク105

    6.35万円
    山口県山口市維新公園3丁目7-22
    山口線 矢原駅 徒歩9分
    物件詳細へ
    山口市の不動産のことなら東洋住販にお任せください!

    更新情報一覧

  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    東洋住販株式会社
    • 〒753-0048
    • 山口県山口市駅通り2丁目7-16
    • TEL/083-925-1441
    • FAX/083-925-1453
    • 山口県知事 (11) 第1663号
  • 更新物件情報

    2024-02-28
    セジュール楷の情報を更新しました。
    2024-02-28
    シャーメゾンさくら A棟の情報を更新しました。
    2024-02-28
    グランパルクの情報を更新しました。
    2024-02-28
    ヒマワリの情報を更新しました。
    2024-02-28
    (成約済み)ハイツ富士の情報を更新しました。
    2024-02-28
    (成約済み)パークサイド山本の情報を更新しました。
    2024-02-28
    シャルマン彩の情報を更新しました。
    2024-02-28
    クレールT&Tの情報を更新しました。
    2024-02-28
    シャーメゾンショコラの情報を更新しました。
    2024-02-28
    シャーメゾン鴻峯の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


シャーメゾンさくら A棟

シャーメゾンさくら A棟の画像

賃料
5.7万円
種別
アパート
住所
山口県山口市大内矢田北3丁目13-11
交通
山口駅
徒歩47分

グランパルク

グランパルクの画像

賃料
6.35万円
種別
アパート
住所
山口県山口市維新公園3丁目7-22
交通
矢原駅
徒歩9分

シャルマン彩

シャルマン彩の画像

賃料
5.35万円
種別
アパート
住所
山口県山口市平井1205-15
交通
湯田温泉駅
徒歩23分

クレールT&T

クレールT&Tの画像

賃料
5.8万円
種別
アパート
住所
山口県山口市小郡緑町5-26
交通
新山口駅
徒歩11分

トップへ戻る

来店予約