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賃貸物件をお探しの際は、駅からの距離がどれくらいなのかという条件は、気になる一つのポイントですよね。
そこで今回は、駅徒歩20分とはどれくらいの距離なのか、駅徒歩20分の賃貸物件のメリットやデメリット、自転車の使用についてご紹介いたします。
賃貸物件をお探し中の方は、ぜひ、ご参考になさってください。
駅徒歩20分の賃貸物件の駅までの距離はどれくらい？
不動産の表示に関する公正競争規約により、徒歩1分の道路距離は80mと定められています。
そのため、駅徒歩20分の賃貸物件の駅までの距離は、80×20という計算結果の約1,600mになります。
1秒で約1.3ｍ進む計算となり、健康な方がハイヒールを履いて歩いたときの速度を基準としているのです。
また、自転車の場合は、速さが徒歩の3倍が目安とされており、約7分かかる計算になります。
そして、前述した時間や距離は、対象となる賃貸物件から駅の出入り口までの計算であるため、実際には信号待ちや駅構内の移動時間、自転車の場合には駐輪場に停車する時間なども考慮する必要があるでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件のメリットやデメリットをご紹介！
大きなメリットは、駅近の賃貸物件に比べて、家賃が安く設定されている点が挙げられます。
また、物件数も駅近と比べて多くなるため、希望する賃貸物件が見つかりやすいでしょう。
そして、住宅街で周辺環境が静かなところが多いのもメリットです。
一方、デメリットとしては、毎日のように電車を利用される方の場合、通勤や通学が負担になりやすい点が挙げられます。
悪天候であったり、荷物が重い日に20分以上歩くのは大変ですし、自転車を利用するなら駐輪場代がかかってしまいます。
また、夜は人通りが少なく、暗いところも多いため、不安を抱く方が多くなる点もデメリットと言えるでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車の使用についてご紹介！
まず、雨の日などの悪天候の場合、自転車は使用しにくいため、使えないときの対策でバスが利用できるのかを確認しましょう。
駅までのバス、会社や学校近くまで行くバスが停車するバス停が近くにある賃貸物件を探すことをおすすめします。
また、日常的に自転車を使用するつもりなのであれば、賃貸物件や駅の駐輪場に自転車を停められるかを忘れずに確認してください。
駅や周辺に駐輪場があっても、空いていない可能性もあるため注意しましょう。
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まとめ
駅徒歩20分の賃貸物件の駅までの距離は約1,600mで、自転車だと約7分かかり、自転車を使用するつもりなら賃貸物件や駅の駐輪場の空き状況を確認しておきましょう。
そして、駅近よりも駅徒歩20分の賃貸物件は家賃が安いなどのメリットがありますが、デメリットもあるため慎重に検討することをおすすめします。
山口市で物件をお探しの方は、私たち東洋住販株式会社までお声がけください。
専門的な知識や経験を活かしてサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
