【山口市の不動産】のことならお気軽にお問い合わせください。
近年、家賃や初期コストが安という利点からルームシェアを選択する方が増えています。
しかし、イメージとマッチしない部屋を選んだり共同部分のチェックを怠ると、不便さを感じたりトラブルにつながることがあるため、間取りなどの部屋選びは慎重におこなわなければなりません。
ここではライフスタイルごとのおすすめの間取りや、ルームシェアの部屋選びをする際の注意点について解説します。
ルームシェアの部屋選びをする際におすすめの間取り
2人でルームシェアをする場合は、2DKか2LDKあるいは3DKの間取りの部屋がいいでしょう。
とくにおすすめの間取りは2LDKです。
2LDKは仕切りになるリビングがあることで、お互いの部屋が隣接せず適度な距離を保つことができます。
またリビングがあれば共有するスペースがあり、話す時間ができるためコミュニケーションが取れるしょう。
次におすすめの間取りが2DKです。
2DKは、リビングがなくダイニングキッチンのみの間取りで2LDKより家賃が安くなりますが、部屋が隣接する場合が多いためお互いの生活音が気になることがあります。
さいごにおすすめする間取りは、3DKです。
3DKは、部屋の仕切り方次第でお互いの部屋を隣接しないようにできリビングのような空間を作り出すことも可能です。
2DKや2LDKに比べ家賃は高くなりますが、余った一部屋を収納部屋にするなどさまざまな用途に対応できる間取りといえます。
ライフスタイルからルームシェアの部屋選びをする
ルームシェアする相手が、どのようなライフスタイルを送りたいかによっても部屋の選び方は変わります。
たとえばプライバシーを重視したい場合、個室の間にリビングがある2LDKがおすすめです。
玄関から部屋まで共有するリビングをとおらない間取りだと、さらにプライバシーを守ることができます。
プライバシーよりホームパーティーや2人の時間を楽しみたいと考えている方には、広いリビングのある部屋がおすすめです。
共通の友人が多く友人が泊まったり集まる頻度が高くなる予定であれば、3LDKをおすすめします。
家賃に関しては、2Kや2DKは築年数が古い物件に多く比較的家賃が安いというメリットがあります。
生活費を抑えるためルームシェアを検討している方は、2Kや2DKの間取りがおすすめです。
ルームシェアの部屋選びの注意点
ルームシェアの部屋選びの際は、かならず「ルームシェア可」の物件であることを確認しましょう。
「2人入居可能」と記載されている物件もありますが、親子や夫婦であることを前提にされています。
そのため、気になる物件が「2人入居可能」の場合は友達同士のルームシェアでも可能か確認が必要です。
また部屋を借りる際は「代表者契約」か「連名契約」のどちらかを選びます。
ルームシェアの場合は、トラブルを避けるために連名契約をおすすめします。
連名契約とは入居する全員が契約者となり、連帯保証人も各自で用意する契約方法です。
そのため、修理費用など万が一の場合の請求を1人で負担することがなくなり安心できます。
